自2月28日寧波市商品住房“以舊換新”2026版（第三期）余姚市活動正式啟動以來，市民咨詢、看房、購房熱度持續不減。記者從余姚瑞城置業有限公司獲悉，截至3月24日下午3點半，本次活動已累計收到市民提交的舊房換房意向申請593套，完成新房認購登記97套。

“活動開始至今，現在市民咨詢的熱潮已經慢慢過去，轉而進入了‘實地’階段，重點推進新房意向金繳納、舊房實地踏勘等工作。”余姚瑞城置業有限公司工作人員告訴記者，活動一開始，就有不少市民在咨詢中提到，自己名下有舊房在中介掛牌多年未能成交，此次“以舊換新”，正好解決了舊房難賣的難題，也讓自己得以順利置換新房。“從目前的‘交易’數據來看，市民舊房主要集中在江南新城、名仕花園、舜江名苑等小區，意向換購的新房主要在大觀四季里、大觀未來里以及蘭香園小區。”該名工作人員介紹。

據了解，目前第三方機構已完成我市50余套舊房的實地踏勘工作，并同步開展價格評估。工作人員介紹，經踏勘符合收購條件的住房，后續將由換房人從5家房地產評估機構中隨機抽取3家進行評估，最終收購價格為該3家評估機構評估的舊房評估價值的平均值。預計下周，我市將重點進入舊房評估工作。

工作人員提醒，已通過意向申請審核并完成新房認購登記的換房人，近期需密切關注“浙里辦”APP相關活動頁面的個人辦理進度，保持手機通話和短信暢通，避免因錯過上門踏勘、評估及后續簽約預約信息而耽誤辦理節奏，甚至錯失換購機會。換房人對評估價格無異議的，務必在7個工作日內完成舊房簽約，防止相關資格逾期失效。

此外，工作人員還表示，本次活動計劃收購舊房100套，按照“先到先得”原則推進，收滿即止。針對當前申請量較大的情況，若前期排位靠前的舊房因踏勘不符合收購條件、換房人不接受評估價格等原因終止收購流程，處于輪候序列的申請仍可按序遞補獲得換購資格。輪候序列的換房人雖暫無法認購新房，也可前往活動參與樓盤實地看房選房，提前做好準備，以便機會到來時能夠及時辦理。