小李的外公外婆在1997年辦理離婚登記，外公外婆只有小李的母親一個孩子，離婚后，小李的外婆購買了一套房屋。2000年3月，小李的外婆立了一份遺囑，遺囑里寫明自己的房屋由小李的母親繼承。2000年6月，小李的外婆與第二任配偶再婚，婚后無子女。2019年，小李的母親意外去世，母親只有小李一個孩子。2020年，小李的外婆去世，小李前來市公證處詢問自己能否繼承外婆的房屋。

公證員告訴小李，房屋是外婆離婚后購買的，是再婚前的個人財產，全部份額均為外婆的遺產。雖小李的外婆立有一份遺囑，但因為小李的母親先于外婆死亡，所以無法實現遺囑繼承，應按法定繼承辦理。根據法定繼承，遺產繼承的第一順序：配偶、子女、父母。因此小李外婆的第二任丈夫是第一順序繼承人，可以繼承外婆的房屋。由于小李的母親先于小李的外婆去世，小李是母親的直系晚輩血親，所以可以代位繼承母親有權繼承的遺產份額。

隨著民眾對個人私有財產權意識的覺醒，立遺囑慢慢地流行起來，遺囑的理念逐步深入人心，越來越多的人傾向于早日訂立遺囑，但立了一份遺囑也并非是一勞永逸的，如遇本案小李的外婆這樣的情況，我們建議及早變更遺囑繼承人，以防范和避免家庭糾紛的發生。